Департамент ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России 21 января 2021г. выпустил письмо №1498-ОГ/09, в котором разъяснил порядок определения сметной стоимости строительства.
В Письме отмечается, что согласно части 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации при бюджетном финансировании сметная стоимость определяется с обязательным применением сметных нормативов и индексов изменения сметной стоимости строительства, сведения и информация о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. В иных случаях сметная стоимость строительства определяется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
Порядок расчета индексов установлен Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр. Индексы, рассчитанные в соответствии с данной Методикой, применяются для пересчета сметной стоимости строительных (ремонтных) и монтажных работ, сметной стоимости оборудования, а также сметной стоимости прочих видов работ и затрат (пусконаладочных, изыскательских, проектных работ, а также иных прочих затрат), предусматриваемых в составе сводного сметного расчета стоимости строительства, из базисного уровня цен в уровень цен, сложившийся ко времени составления сметной документации.
Индексы, рассчитанные в соответствии с Методикой расчета индексов, включенные в федеральный реестр сметных нормативов, возможно применять при проведении текущего ремонта объектов капитального строительства, в случае если такие работы аналогичны работам, осуществляемым при осуществлении строительно-монтажных работ.
С полным текстом Минстроя России от 21.01.2021 №1498-ОГ/09 можно ознакомиться здесь.
