ЧАСТЫЙ ВОПРОС ОТ СМЕТЧИКА:
Составляю смету в ФЕР.
Материал беру по ФССЦ.
Индекс за 1 квартал 2021г, опубликованный Минстроем.
Цена на материал по ФССЦ, умноженная на индекс, не соответсвует действительности.
Эти деньги не покрывают фактические расходы.
В ФССЦ ошибка?
ОТВЕТ от Главгосэкспертизы:
Индексы Минстроя формируются на основании ресурсно-технологических моделей и применяются исключительно для пересчета сметной стоимости строительства из базисного уровня цен в текущий уровень в целом по объекту, согласно методике по приказу 326/пр от 05.06.2019.
Ресурсно-технологическая модель (РТМ) - это набор ценообразующих строительных ресурсов для объекта-представителя.
Ценообразующие ресурсы - это ресурсы (материалы, заработная плата рабочих-строителей, эксплуатация машин и механизмов), стоимость которых составляет более 80% сметной стоимости.
Индексы отражают изменение стоимости ценообразующих строительных ресурсов в составе объекта-представителя.
Индексы разработаны в целом на объект.
Пересчитывать стоимость отдельных строительных ресурсов из базисного уровня цен в текущий, используя такие индексы, некорректно.
Это приводит к значительному искажению реальных значений ценовых показателей.
Подведем итог:
При расчете сметы, при применении стоимости материала по ФССЦ цена одного материала с учетом индекса ниже фактической, цена другого материала - выше фактической.
При расчетах рекомендуется смотреть на стоимость всех материалов в целом, а не каждого в отдельности.
Действующий сметчик, сметный блогер
Диляра Сайфутдинова
подписывайтесь ВК
