11 февраля 2021г. зарегистрирована в Минюсте «Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства», утвержденная Приказом Минстроя России от 11.12.2020 №774/пр.
Нормативы сметной прибыли, приведенные в приложении к Методике № 774, сформированы по видам строительных, ремонтно-строительных работ, работ по монтажу оборудования (монтажных работ), капитального ремонта оборудования, пусконаладочных и прочих работ в процентах от фонда оплаты труда рабочих – строителей, машинистов и пусконаладочного персонала.
Главные отличия новой Методики по Приказу №774/пр от старых Методических указаний МДС81-25.2001:
- отсутствует общеотраслевой норматив сметной прибыли для строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
- отсутствуют указания о применении нормативов сметной прибыли с понижающим коэффициентом для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения;
- понижающий коэффициент 0,85 к нормативам сметной прибыли применяется при определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту, аналогичных технологическим процессам, выполняемым при новом строительстве, с использованием ГЭСН, к которым в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, применяются повышающие коэффициенты, учитывающие увеличение затрат на оплату труда.
Таблица нормативов приведена по разделам:
I. «Строительные работы».
II. «Монтаж оборудования».
III. «Пусконаладочные работы».
IV. «Ремонтно-строительные работы».
V. «Капитальный ремонт оборудования».
VI. «Прочие работы».
Раздел «Монтаж оборудования» включает в себя нормативы к отдельным сборникам на монтаж оборудования. Разделы V «Капитальный ремонт оборудования» и VI «Прочие работы» можно отнести к новым. «Капитальный ремонт оборудования» состоит из капитального ремонта и модернизации лифтов и ревизии трубопроводной арматуры. «Прочие работы» включают в себя погрузочно-разгрузочные работы, перевозку строительных грузов автомобильным транспортом, изготовление в построчных условиях материалов, полуфабрикатов и заготовок, получение электроэнергии от передвижных источников снабжения.
По сравнению с нормативами, приведенными в МДС81-25.2001, почти по всем видам работ нормативы стали ниже: по строительным работам снижение в среднем составляет 12 % - 15%, по монтажу оборудования – до 25 %, по пусконаладочным работам – до 33 %.
В Федеральный реестр сметных нормативов от 15.02.2021г. новая методика еще не включена, пока действует МДС81-25.2001.
Ознакомиться с полным текстом новой «Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли» можно здесь.
Вам также может быть интересно: Индексы Минстроя РФ на 1 квартал 2021 года к ФЕР/ ТЕР
_____________________________
специалист-консультант АЙТАТ.РФ Васильева Ульяна
