Временные здания и сооружения по приказу 332/пр

Блог сметчика

Отменены старые методики расчета ВЗиС:

• ГСН 81-05-01-­2001- расчет ВЗиС на строительные работы

• ГСНр 81-05-01-2000 - расчет ВЗиС на ремонтные работы

Для расчета ВЗиС используем:

• «Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства» утвержденная Приказом Минстроя от 19.06.2020 № 332/пр. 

Ранее мы сравнивали методики.

Временные здания и сооружения (ВЗиС):

• Титульные (Основные) – для обеспечения нужд строительства

• Нетитульные (Вспомогательные) – для организации работ на строительной площадке

• Иные  - примеры ниже

• Специальные  - необходимые на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования

По оборачиваемости ВЗиС:

• Инвентарные (амортизируемые) – можно использовать многократно

• Неинвентарные – можно использовать только один раз

Нормативы титульных ВЗиС сформированы по принципу усреднения, средств достаточно для обеспечения производственных нужд.

Нормативы на титульные ВЗиС 

• в Приложении 1 (новое строительство) 

• в Приложении 2 (капитальный ремонт).

Нетитульные ВЗиС учитываются нормативами накладных расходов:

• Возведение

• разборка

• демонтаж

• амортизация

• текущий ремонт

• эксплуатацию

• содержание

• перемещение

Нормы титульных ВЗиС учитывают:

• Строительство ВЗиС;

• Приспособление существующих и вновь возводимых зданий под ВЗиС с последующим их восстановлением;

• Перемещение ВЗиС со склада на территорию строительства и обратно;

• Устройство оснований и фундаментов под ВЗиС с последующей их разборкой;

• Обустройство ВЗиС включая отделочные работы;

• Монтаж и демонтаж оборудования, сетей и систем для ВЗиС;

• Амортизация (аренда) и текущий ремонт ВЗиС;

• Содержание и эксплуатация ВЗиС;

• Расходы, связанные с отстоем на ж/д путях общего пользования специализированного подвижного состава;

• Пусконаладочные работы оборудования ВЗиС.

Титульные ВЗиС:

• мобильные (инвентарные) ВЗиС, производственные, складские, вспомогательные, административные, бытовые и общественные ВЗиС, жилые при возведении мостовых сооружений протяженностью более 50 метров вне населенных пунктов, а также основания и фундаменты под них;

• специализированные подвижные составы, не используемые для перевозки грузов ;

• ВЗиС для производственных нужд и обслуживания работников строительства;

• склады на строительной площадке закрытые и открытые для хранения материалов;

• производственные мастерские;

• лаборатории для испытаний материалов и изделий;

• площадки для временного складирования материалов;

• электростанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные, трансформаторные, газораспределительные временного пользования;

• штукатурные и малярные  станции;

• оборудование для очистки поверхностных источников воды;

• камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы, установки для приготовления бетона и раствора;

• установки для приготовления грунтов, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы;

• полигоны для изготовления железобетонных, бетонных изделий;

• площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки конструкций и оборудования;

• звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути;

• здания и обустройства в карьерах, используемых на период строительства, за исключением дорог;

• гаражи;

• основания и фундаменты под машины и механизмы;

• заборы и специальные защитные ограждения территории строительства на период строительства с оформлением информационных щитов;

• сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями;

• железные и автомобильные дороги;

• разводящие сети водо-, тепло-, электроснабжения, связи. От точки подключения, источника до рабочей зоны. 

Иные ВЗиС:

• подъездные дороги;

• сети инженерно-технического обеспечения от источника подключения до распределительных устройств на стройплощадке

• дороги вдоль трассы при линейном строительстве

• подъездные пути при линейном строительстве;

• лежневые, зимние дороги, ледовые переправы, переезды через ручьи - для бесперебойного обеспечения строительства

• вахтовые поселки, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка, аренда и приспособление существующих зданий и помещений для размещения вахтовых работников, амортизация/аренда мобильных зданий и сооружений, затраты на текущий ремонт на срок эксплуатации вахтового поселка, перемещение

• временные перевалочные базы в пунктах перегрузки материалов

• подвесные дороги и кабель-краны для перемещения материалов

• конструкции для для обеспечения сотовой связи, интернета и средств фото- и видеофиксации на период строительства

• причалы для разгрузки тяжеловесного оборудования

• землевозные дороги в карьере и на отвале

• шумозащитные экраны, возводимые на период проведения работ

• немобильные пункты очистки/мойки колес транспорта.

Специальные вспомогательные ВЗиС:

• рельсовые пути грузоподъемных кранов и основания под них

• конструкции для защиты от повреждений при буровзрывных работах

• основания для обеспечения устойчивой работы машин, для производства работ методом «стена в грунте», технологические площадки и проезды для работы грузоподъемных кранов

• конвейерные линии для монтажа стальных конструкций крупными блоками;

• железнодорожные или автодорожные объезды - для  строительства новых или переустройством действующих зданий и сооружений

• сооружения и устройства - для выполнения подземных горнокапитальных работ

• дороги внутри строящихся объектов капитального строительства для монтажа каркаса;

• ограждающие конструкции, отделяющие действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых или реконструируемых

• возведение сетей или сооружений - для технологической последовательности работ или ввода объектов в эксплуатацию по временной схеме;

• сооружение рабочего моста - для транспортных связей между берегами реки, временных пешеходных мостов и переходов 

• основания и конструкции временных промежуточных опор при строительстве мостовых сооружений

• причалы для производства берегоукрепительных работ при сооружении больших переходов по прокладке трубопроводов

• кружала

• камеры запуска и приема средств очистки и диагностики при строительстве и переустройстве магистральных трубопроводов нефти и газа

• страховочные рельсовые пакеты при строительстве и переустройстве коммуникаций

Иные и  специальные вспомогательные ВЗиС:

• не учтены нормами на титульные ВЗиС

•  необходимость их обосновывается ПОС

•  затраты на них определяются сметными расчетами

• номенклатура приведенная выше - не является исчерпывающей и определяется в соответствии с ПОС 

Для титульных ВЗиС в ССРСС определяются:

• нормативным методом 

• расчетным методом 

Метод определения затрат на строительство титульных ВЗиС устанавливается застройщиком (техническим заказчиком).

Все статьи читайте в Базе знаний

Действующий сметчик, сметный блогер

Диляра Сайфутдинова